Fastighetsmäklare på Costa del Sol
På Costa del Sol finns många lägenheter och hus till salu för den som vill ha ett eget boende på detta varma och härliga ställe. Det kan vara en djungel att själv försöka hitta en bostad i Spanien och då är det lättare om man anlitar en mäklare som kan hjälpa till med detta. Ett bostadsköp går inte heller till på samma sätt som i Sverige och då är det bra att få hjälp så att allt går till enligt den Spanska lagen och du inte blir lurad. Läs mer om detta längre ned på sidan.
Svensktalande mäklare på Costa del Sol
Vi har sammanställt en lista över svensktalande mäklare på solkusten. Vi hoppas det hjälper er att komma i kontakt med en seriös mäklare ni blir nöjda med.
| Mäklare | Kontor | Allmän information | Besök sajten |
|---|---|---|---|
 | Benalmadena, Estepona, Fuengirola, Malaga stad, Marbella, Nerja, Nueva andalucia | Serviceinriktad mäklartjänst med god lokalkännedom, vänligt bemötande, hög servicenivå och stort engagemang. 30 års erfarenhet av fastighetsförmedling i Spanien. |  |
| Fastighetsbyrån | Almeria-Mojacar, Estepona, Fuengirola, Malaga, Marbella_Nueava Andalucia, Nerja | Finns på plats, stor erfarenhet, stort utbud- något i alla prisklasser, pratar det lokala språket och svenska. Swedbank hjälper till med finansieringen. | Webbsida |
| Alamo Costa del Sol Real Estate | Fuengirola | Team på 7 personer som är specialiserade på mäkleri på solkusten. Dotterbolag Alamo Design, kan hjälpa till med tex renovera köket eller badrummet hjälpa till med möbelinköp och rådgivning om inredning. Kostnadsfri juridisk rådgivare så att allt sköts på rätt sätt enligt spanska lagen. | Webbsida |
| Bjurfors | Marbella | Välkänd svensktalande mäklare med lång erfarenhet av den lokala marknaden i Spanien. Kontoret finns i Vasari Business Center på samma gata som Svenska Skolan | Webbsida |
| Hem i solen | Lokalt kontor saknas. | Mäklarfirma som talar svenska. Här finns bostäder direkt från byggherrar. Partnerskap med svenska jurister och agenter längs den spanska sydkusten. Sedan 2003 i Spanien. | Webbsida |
| Mäklarhuset | Marbella | Erbjuder heltäckande mäklartjänst och förmedlar samt värderar alla typer av bostäder. Lång erfarenhet och stor lokal kännedom om området. Specialiserar sig på Marbella, Benahavis och Estepona. | Webbsida |
| Etvab | Lokalt kontor saknas. | Svenskregistrerad fastighetsmäklare. Funnits sedan 40 år tillbaka och 25 års erfarenhet av de spanska kusterna. | Webbsida |
| Svenska Mäklargruppen | Marbella | 2010 öppnades deras svenska kontor i Marbella. Är en komplett och aktiv mäklartjänst på den spanska marknaden. | Webbsida |
| Chilli Spain | Mijas Costa | Lång erfarenhet och stor lokalkännedom från hela kusten. Brett samarbete med utvalda mäklare och förmedlar objekt genom ett stort kontaktnät. Hjälper till genom hela köpet och rekommenderar en svensktalande advokat och bank. | Webbsida |
| Casa:una Spain property | Lokalt kontor saknas. | Skandinavisk mäklare på Costa del sol. Samarbetar med flera konstruktörer längs kusten som erbjuder ett brett utbud av egendomar. | Webbsida |
| Innovative Property Spain | Marbella | Team med flerspråkiga proffs på fastigheter. Har byggt upp ett stort urval av experter som hjälper sina kunder att finna de mest attraktiva fastigheterna. | Webbsida |
| Spanien 365 | Lokalt kontor saknas. | Personal på plats över hela landet för att kunna erbjuda er att besöka objekt på plats i Spanien. Kundservicen i Sverige hjälper till med all information. | Webbsida |
| Serneholt Estate | Marbella, Fuengirola, Estepona | En lyckad affär handlar om engagemang, lyhördhet och att utgå från varje kunds unika önskemål. Deras fokus är att du ska känna dig 100% trygg. | Webbsida |
| Mäklarringen | Estepona, Marbella, Mijasa, Nerja | Mäklarringen arbetar med två värdeord som genomsyrar deras företagskultur, hela verksamheten och varje arbetsmoment - hjärta och resultat. | Webbsida |
| Edward Partners | Nueava Andalucia, Marbella | Grundades i Stockholm 2008 och har 2018 öppnat ny verksamhet i Costa del sol. Deras affärsidé är: med engagemang, hårt jobb och förmågan att se den fulla potentialen i varje bostad, hjälper de dig till ditt livs bästa affär. | Webbsida |
| Husman Hagberg | Fuengirola/ Torremolinos | Har funnits i Sverige sedan 1997. Deras passion är att hjälpa människor att göra en bra bostadsaffär. Deras kunniga medarbetare på den spanska marknaden har bred erfarenhet av att förmedla hus och lägenheter i Spanien. | Webbsida |
| Norma Franck Homes | Marbella | Skandinavisk fastighetsmäklare baserad i Marbella som arbetar med köpare, säljare och utvecklare. Deras vision är att arbeta som ett konceptuellt mäkleri där de håller en hög standard för deras kunder under hela processen vad gäller allt inom köp och försäljning. | Webbsida |
| Svenska Mäklarhuset | Marbella | Erbjuder dig all den kunskap och erfarenhet som krävs för att du ska känna dig trygg genom hela processen. | Webbsida |
När man tänker köpa en bostad i Spanien finns det väldigt många mäklare som man kan välja mellan vilket gör att man bör kolla upp mäklaren noga innan man gör ett val. Om man vill arbeta som mäklare i Spanien krävs ingen auktorisering som det gör i Sverige, utan vem som helst kan starta en mäklarbyrå. Mäklarna i Spanien har inte samma ansvar som i Sverige utan ska bara sammanföra köpare och säljare. Man bör kontrollera att det finns ett registrerat spanskt aktiebolag bakom mäklaren. Sedan kan man även ta referenser från advokater, banker eller kunder som har använt sig av denna mäklare. Det blir mycket tryggare för dig som köpare om man väljer en svensktalande mäklare så att man förstår hela processen. Det är även bra om mäklaren har stor lokalkännedom och kan ge personlig rådgivning. Det är även bra med mäklare som har erfarenhet då de kan se att bostaden blir rätt värderad utifrån marknaden.
Flera mäklare har en service där man kan fylla i sina önskemål angående bostaden man letar efter och skicka till dem. Sedan får man tillbakaskickat olika förslag på boenden som skulle kunna passa de kriterier som man önskar sig. Med denna service behöver man inte själv sitta och leta igenom flera hundra olika bostäder, utan mäklaren hjälper till med detta. Detta kan vara guld värt vid ett bostadsletande.
Förutom mäklare behöver man även ha en opartisk advokat som kan tala både svenska och spanska samt företräda dig som köpare genom hela köpprocessen. Flera mäklare samarbetar eller kan rekommendera advokater och banker till dig som kund. Det finns även mäklare som kan hjälpa till med olika kontakter efter köpet. Ibland kanske man behöver hjälp med renovering på bostaden eller råd inför inredning och inköp av möbler m.m.
Många mäklare har olika sorters visningsresor för att man ska kunna åka runt och titta på olika objekt som man är intresserad av. Det är viktigt att se bostaden innan man bestämmer sig för vad man vill köpa. Här hjälper många mäklare till med att hitta hotell som man kan bo på under visningsresan. Ska man besöka många olika bostäder kan det ta några dagar. Vissa mäklare kan även hjälpa till med att hämta upp dig på flygplatsen eller hämta dig på hotellet när det är dags för visningen. Läs mer om hur ett bostadsköp i Spanien går till här.
Har man tänkt sig att flytta ner till Spanien och bosätta sig där kan det vara bra om en skattejurist tittar på detta i och med att skatterna inte riktigt är detsamma som hemma i Sverige, vilket gör att skattekonsekvenserna kan bli annorlunda.
Vill man anlita en mäklare för att sälja sin bostad i Spanien bör man välja en mäklare som har bra lokalkännedom från det område där du har din bostad. Man kan även kolla med grannar som nyligen har sålt och få rekommendationer på den mäklare som de har använt. I Spanien lämnar ofta säljaren ut sin fastighet till flera mäklare, men man betalar endast provisionen till den mäklare som lyckas sälja din bostad. Mäklarprovisionen brukar ligga på 5 % och 21 % moms som beräknas på det slutliga försäljningspriset. Många mäklare i Spanien är anslutna till en databas dit alla objekt är samlade. Skulle din mäklare hitta en kund till din bostad genom en annan mäklare så delar de mäklarna på provisionen.
